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Leilão Particular
Vista aérea do compound em Campos do Jordão
D1Lance Leilões · Loteamento Passos da Mantiqueira

Casa de campo em Campos do Jordão

Um compound de 5.821 m² com três edificações, a minutos da Hípica Golf. Configuração praticamente inexistente no mercado atual da região.

Avaliação
R$ 4.300.000
Lance mínimo
R$ 1.000.000
Ver leilão em d1lance.com.br

O compound de família na montanha

Um terreno de 5.821 m² reunindo cinco lotes contíguos, com três edificações de uso residencial, a minutos da Hípica Golf. Configuração praticamente inexistente no mercado atual de Campos do Jordão: a maioria dos ativos disponíveis na região são lotes únicos ou casas isoladas: aqui, o comprador leva um território privado completo, com espaço para família estendida, hóspedes e operação de apoio (caseiro), tudo em uma única aquisição.

Ficha técnica

O ativo em números

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As três edificações

Três estruturas, um único território

Casa principal

Casa principal

Suíte, mezanino, 2 dormitórios adicionais e banheiro no pavimento superior; garagem, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área livre, dormitório de empregada, lavanderia, 2 dormitórios e banheiro no pavimento inferior. Estrutura completa para uma família morar ou receber com conforto.

Casa de hóspedes e espaço gourmet

Casa de hóspedes / espaço gourmet

Edificação independente, pensada para uso social e hospedagem, funciona tanto para receber visitas quanto como unidade de renda separada da casa principal.

Interior de apoio da propriedade

Casa de caseiro

Estrutura de apoio para gestão contínua da propriedade, relevante tanto para quem vai morar quanto para quem pretende operar o ativo remotamente (locação por temporada, por exemplo).

Área externa 100% cercada e ajardinada, com edificações descritas em excelente estado de conservação.

Vale e serra da Mantiqueira em Campos do Jordão
Localização e entorno

Passos da Mantiqueira

Campos do Jordão é o principal destino de montanha do estado de São Paulo, clima frio, gastronomia consolidada e forte tradição de segunda residência para famílias de alta renda da capital. A propriedade fica no loteamento Passos da Mantiqueira, a minutos da Hípica Golf, uma das referências de lifestyle equestre da região, o que amplia o interesse tanto de quem já frequenta esse universo quanto de quem busca uma localização estabelecida sem abrir mão de sossego. Da propriedade, a vista se abre para os picos da Serra da Mantiqueira, um horizonte contínuo de montanhas que reforça o caráter exclusivo do refúgio.

Tour em vídeo

Conheça o imóvel

Potencial de locação

Performance real comprovada em locação por temporada

Isso não é uma estimativa de potencial. É a operação real do imóvel, com histórico auditável na própria plataforma de locação.

Faturamento líquido 2025
R$ 180 mil
Faturamento 2026 (até o momento)
R$ 105 mil
Média em feriados e inverno
R$ 40 mil
Leitos disponíveis
21 leitos

Leitos distribuídos entre casa principal e casa de hóspedes/gourmet (não inclui a casa do caseiro).

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Diferenciais da oportunidade

Por que esse ativo é raro

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Para quem é essa oportunidade

Quatro perfis de comprador

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Como funciona o leilão

Passo a passo para participar

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"Mais de 10 anos de atuação, uma das maiores plataformas de leilão do Brasil, com estrutura própria e suporte jurídico ao arrematante do início ao fim do processo."

José Roberto Neves Amorim, Leiloeiro Oficial
Leiloeiro Oficial José Roberto Neves Amorim · JUCESP nº 1106

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